エスリード京都山科セミリア

  • 京都府京都市山科区東野八反畑町

  • / 東野駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,930万円
44.1万円/㎡
相場
3,470万円
52.2万円/㎡
1,980
2,973
3,966
4,959
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,966万円
44.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エスリード京都山科セミリア
2,930万円（44.1万円/㎡）/ 7階 / 66.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は41.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,930万円44.1万円7階 66.45㎡ 3LDK南
2025/05/301,980万円37.2万円1階 53.29㎡ 2LDK西
2025/05/062,950万円43.8万円4階 67.41㎡ 3LDK西
2025/05/042,580万円38.8万円1階 66.45㎡ 3LDK南
2025/03/302,930万円44.1万円7階 66.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/122,980万円44.8万円7階 66.45㎡ 3LDK南
2025/02/112,490万円37.5万円1階 66.45㎡ 2SLDK南
2025/01/252,580万円38.8万円1階 66.45㎡ 2LDK+S南
2024/11/242,980万円44.8万円7階 66.45㎡ 2LDK+S南
2024/11/142,200万円41.3万円1階 53.23㎡ 2LDK東
2024/10/062,880万円43.3万円1階 66.45㎡ 3LDK南
2024/09/093,180万円47.2万円7階 67.41㎡ 2LDK西
2024/06/172,750万円41.0万円2階 67.06㎡ 2SLDK西
2024/06/052,980万円39.2万円1階 76.07㎡ 4LDK南
2024/04/102,980万円44.8万円1階 66.45㎡ 3LDK南
2024/04/012,280万円42.8万円2階 53.23㎡ 2LDK東
2024/03/052,890万円43.1万円2階 67.06㎡ 2SLDK西
2024/02/233,280万円45.5万円1階 72.02㎡ 3LDK+S南
2024/02/153,280万円43.1万円1階 76.07㎡ 3SLDK南
2024/02/152,980万円44.4万円2階 67.06㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/01/263,280万円43.1万円1階 76.07㎡ 4LDK南
2023/12/273,280万円44.9万円1階 73.02㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2023/10/292,380万円37.6万円6階 63.3㎡ 2LDK東
2023/10/132,380万円31.3万円6階 76.07㎡ 2LDK+S南
2023/10/133,280万円44.9万円1階 73.02㎡ 4LDK+S南
2023/09/041,980万円37.2万円5階 53.29㎡ 2LDK西
2023/08/283,480万円45.7万円7階 76.07㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2023/08/262,480万円32.6万円6階 76.07㎡ 2LDK南
2023/08/262,480万円39.9万円2階 62.22㎡ 2LDK東
2023/08/263,280万円44.9万円1階 73.02㎡ 3LDK-
2023/08/262,180万円40.9万円5階 53.29㎡ 2LDK西
2023/07/162,580万円33.9万円7階 76.07㎡ 3LDK南
2023/06/212,280万円42.8万円7階 53.29㎡ 2LDK西
2023/06/143,580万円47.1万円7階 76.07㎡ 3LDK南
2023/06/143,580万円47.1万円7階 76.07㎡ 2SLDK南
2023/05/222,350万円44.1万円2階 53.23㎡ 2LDK東
2023/05/222,490万円40.0万円2階 62.22㎡ 2LDK東
2023/02/212,390万円44.9万円2階 53.23㎡ 2LDK東
2023/01/272,000万円37.7万円2階 53.12㎡ 1LDK東
2022/12/182,590万円41.6万円2階 62.22㎡ 2LDK東
2022/12/132,680万円43.1万円2階 62.22㎡ 2LDK東
2022/11/242,480万円36.8万円3階 67.41㎡ 3LDK西
2022/11/142,780万円44.7万円2階 62.22㎡ 2LDK東
2022/11/142,250万円42.4万円2階 53.12㎡ 1LDK東
2022/11/142,680万円39.8万円3階 67.41㎡ 3LDK西
2022/06/232,480万円46.6万円2階 53.23㎡ 2LDK東
2022/06/222,980万円39.2万円1階 76.07㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14エスリード京都山科セミリア
京都市山科区東野八反畑町
東野駅10分 2,930万円44.1万円66.45㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年69戸RC
2025/05/24プレミスト山科椥辻ザ・テラス
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2020年58戸RC
2024/05/14プレージア京都山科東野
京都市山科区西野左義長町
東野駅10分 3,290万円43.7万円75.37㎡3LDK7階 / 7階建 南東2016年70戸RC
2025/05/24ジオ山科椥辻ノース
京都市山科区椥辻東浦町
椥辻駅5分 3,880万円52.8万円73.46㎡3LDK8階 / 11階建 西2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市山科区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は京都市山科区の平均と比較して3.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.1万円/㎡
前年比-1.7%
京都市山科区
42.6万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名エスリード京都山科セミリア
所在地京都府京都市山科区東野八反畑町
交通東野駅徒歩10分
築年月2016年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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